Оформление дачных участков

12 идей оформления дачного участка: пригодится всё!

Вот уж где можно проявить весь свой творческий потенциал, так это в декоре сада с помощью старых, казалось бы, уже никому не нужных вещиц. С такими расходными материалами экспериментировать можно сколько угодно, они в хозяйстве всегда найдутся.


В декоре пригодится всё!

1. Инвентарь в новом амплуа

У вас в хозяйстве завалялись лопаты и тяпки «преклонного возраста»? Найдите «почетным пенсионерам» новое применение: например, декорируйте ими садовую калитку.


Декорируйте калитку старыми садовыми инструментами

Правда, есть один нюанс: чтобы защитить инвентарь от дальнейшей коррозии, инструменты нужно покрыть лаком, устойчивым к неблагоприятным погодным условиям, или окрасить. Старые садовые ножницы, серпы и ручные лопатки, подвешенные на гардеробных крючках, пригодятся для декора стены хозблока.


Винтажный садовый инвентарь

Другие идеи нестандартного использования садового инвентаря можно найти в подборке:

  • Не спешите выбросить: поделки для сада из старых вещей

2. Здесь жизнь бьет ключом

Отслужившую свое обычную оцинкованную лейку можно в два счета превратить в мини-фонтан.


Мини-фонтан из лейки. Фото Elke Borkowski

Для этого вам понадобится электрический насос, который обычно устанавливают в пруду. Вода будет подаваться насосом по шлангу, протянутому через отверстие в дне лейки к распылителю.

Совет: включать и выключать фонтан удобнее с помощью дистанционного управления. На зиму насос нужно обязательно извлечь из воды, хорошенько промыть и занести в сухое непромерзаемое помещение (подробнее о зимнем хранении инструментов и инвентаря рассказано в этом материале).

3. По новому пути

Старые керамические горшки вовсе не обязательно выбрасывать. Ими, а точнее их осколками, можно декорировать бетонную шаговую дорожку. Чтобы с мозаикой было легче работать, осколки можно выложить в ряд и сверху наклеить полоску скотча (для фиксации кусочков). Переверните «ленту» и нанесите на обратную сторону мозаики клей для металла и керамики. После того, как вы приклеите плиточки к бетонной основе, снимите скотч и зафиксируйте мозаику раствором.


Садовая дорожка с мозаичным декором. Фото Marion Nickig

Важно: плиты для шаговой дорожки должны быть не менее 4 см толщиной, иначе они быстро разломаются.

Надоела старая серая дорожка из плит? Сделайте креативные «вкрапления» из пряных трав — устойчивой к вытаптыванию пупавки благородной ‘Treneague’ или тимьяна травянистого.


Дорожка с травами. Фото Marion Nickig

А тем, у кого садовая дорожка еще только в проекте, может оказаться полезным мастер-класс по изготовлению тротуарной плитки своими руками.

4. Дровишки, по струнке становись!

Если вы любите посидеть у камина или костра, то на вашем участке наверняка есть запасы дров. Чаще всего поленья просто складывают в кучу, которая, конечно же, занимает место и портит общий вид садовых владений. Давайте это исправим и сделаем дровяник (каркас, заполненный поленьями), например, в виде крытой полукруглой ротонды.


Дровяник в виде крытой полукруглой ротонды

Можно также соорудить примечательный ландшафтный объект — дровяник с окошком.


Дровяник с окошком

Совет: конструкция недостаточно устойчива, поэтому не используйте застекленные рамы.

Другие варианты необычных решений вы найдете в подборке 10 идей креативных поленниц. А статья Где и как хранить дрова на даче подскажет, что важно учесть, чтобы сложить поленья не только красиво, но и удобно.

5. Картины-цветники

Молодило (Sempervivum) настолько неприхотливо, что без проблем растет даже на вертикальной поверхности.


Картина — цветник

  1. Возьмите деревянную раму и с обратной стороны вместо стекла прикрепите крупноячеистую сетку.
  2. Затем прибейте по периметру рамы 4 планки — это будут стенки короба для субстрата.
  3. Выстелите сетку мхом, чтобы земля не просыпалась сквозь ячейки.
  4. Насыпьте субстрат до самых краев планок, утрамбуйте и прибейте сплошную доску — получился ящик с землей в рамке, «застекленной» сеткой.
  5. Переверните картину вверх «лицом», полейте субстрат и высадите в ячейки молодило.
  6. Повесьте шедевр на солнечном месте и поливайте растения из распылителя.

И еще несколько отличных публикации на тему:

  • Очаровательные толстячки: суккуленты и композиции с ними
  • Композиции из суккулентов для дома и дачи
  • Вечно зеленое молодило: виды, применение, размножение и уход
  • Мегавозможности мини-растений

Выбрать посадочный материал суккулентов вы можете в нашем каталоге, объединяющем предложения крупных садовых интернет-магазинов и коллекционные сорта. Выбрать посадочный материал суккулентов.

Источник: 7dach.ru

Что нужно, чтобы правильно оформить дачный участок в собственность?

Оформление дачного участка должно происходить согласно требованиям закона с учетом установленных правил.

Законодатель утвердил перечень нужных документов, срок и размеры госпошлины. Важно учитывать статус земли на момент ее оформления, чтобы справиться с любыми возникающими проблемами.

Как быть, если необходимо оформить заброшенный участок? Каковы особенности регистрации такой земли? Ответы на вопросы в статье.

Законодательная база

Порядок оформления дачного участка регулирует много законодательных актов РФ. К ним относятся:

  1. Земельный Кодекс, указывающий на порядок распределения земли между гражданами, подававшими заявку на ее выделение для хозяйственных нужд.
  1. Гражданский Кодекс, указывающий на право каждого гражданина получить для хозяйствования участок.
  2. ФЗ-217 от 2017 года, определяющий порядок использования площадей, предназначенных для сада и огорода.
  3. ФЗ-93 от 2006 года, обеспечивающий упрощенный порядок приватизации земли, перешедшей в приватное пользование до вступления в силу Земельного Кодекса. Продлена дачная амнистия до начала марта 2020 года.

Кроме этого существуют Градостроительный Кодекс и регламент, СНиП указывающие на порядок и нормативы капитального строительства на участке.

Как правильно оформить документы?

На порядок оформления участка влияет много факторов, например, под чьей юрисдикцией он находится, какой у него статус, включен ли он в кооперативные владения и прочее. Кроме этого, существует упрощенные правила для собственников, получивших участки еще до 2001 года.

Пакет бумаг

Если участок принадлежит кооперативу, требуются следующие документы:

  • составить заявление;
  • комплект документов кооператива (схема межевания, устав, его права, регистрационные документы и налоговые);
  • выписка из протокола общего собрания;
  • справка, подтверждающая целевое назначение.

Важно! документы кооператива нужны новым собственникам, которые только вступили в него.

Когда земля для дачи выдана по решению органа самоуправления, нужно:

  • заявление на предоставление участка, согласование кадастровой документации и схемы расположения;
  • решение органа самоуправления;
  • кадастровая документация, составленная по согласованию с властями.
Читайте также:  Какой настелить пол для беседки

Регистрация права владения

Весь процесс регистрации происходит следующим образом:

  • подается заявление в местные органы власти с приложением собранного комплекта документов — обратиться можно лично или через портал Госуслуг;
  • заявление рассматривается компетентными лицами и принимается решение;
  • при положительном решении необходимо обратиться в Кадастровую палату для получения паспорта на объект.

Если изначально гражданин обратился в СНТ с заявлением, тогда будет проведено собрание собственников, на котором принимается решение о выделении участка.

Внимание! зарегистрировать права собственности на участок могут граждане, получившие его в СНТ.

Изначально она должна пройти процедуру приватизации, также нужно положительное решение администрации о передаче объекта.

Государственная регистрация проходит в Росреестре следующим образом:

  • собственник подает заявку и прикладывает документы;
  • пакет документов проверяется и выдается свидетельство о праве собственности.

Если последовал отказ гражданин вправе оспорить решение через суд.

Как зарегистрировать заброшенный надел?

Если возник интерес к заброшенной земле, нужно изначально найти ее хозяина и попытаться решить вопрос приобретения собственности с ним.

Если же объект находится в собственности муниципальной власти нужно обращаться к уполномоченным лицам.

Во втором случае передача будет проходить согласно требованиям ЗК РФ с торгов или без них, при наличии нормы в законе.

Еще может сложиться такая ситуация как отсутствие собственника или отсутствие данных о его месте нахождения.

В таких случаях участок учитывается в Росреестре как бесхозный до заявления муниципального органа. Через год и после изменения реестровой записи, муниципалитет вправе обратиться в суд с иском о признании земли его собственностью.

После того как участок присоединят к собственности муниципалитета можно собирать пакет документов и обращаться с заявлением к чиновникам.

Если собственник отказался через Росреестр?

Отказ от ненужного участка – это одна из обязанностей собственника, если у него нет желания облагораживать имущество и уплачивать за него налоги. Процедура отказа достаточно простая благодаря принятию в 2008 году ФЗ-141.

Это односторонняя сделка, совершаемая по заявлению собственника в Росреестр. При отказе собственника земля не приобретает статус бесхозной. Согласно нормам закона, после внесения измененной регистрирационной записи осуществляется регистрация прав собственности субъекта РФ или муниципалитета на участок. Все подробности об отказе здесь.

Справка! через 5 дней после перерегистрации участка, Росреестр направляет уведомление в соответствующий орган власти РФ или муниципалитет.

Признание права владения по приобретательной давности

Право собственности по приобретательной давности – это право возникшее впервые или вне зависимости от прав предыдущего владельца.

Согласно ч. 1, ст. 234 ГК РФ для оформления в собственность земли на основании приобретательной давности должны в совокупности присутствовать следующие моменты:

  • наличие субъекта, желающего получить участок;
  • законность объекта;
  • добросовестность завладения имуществом;
  • открытость и непрерывность владения;
  • истечение установленных сроков владения;
  • отсутствие препятствий по оформлению со стороны закона.

Решение принимается судом, при этом согласно определению ВС РФ, ответчиком должен быть фактический собственник или его преемник, а между сторонами должен существовать спор.

Как оформить по амнистии?

Амнистия продлена до 1 марта 2020 года, согласно ФЗ-93 земли, для садовых и огородных работ также можно оформить в собственность по упрощенной схеме.

Она предназначена для граждан:

  • получивших участок до 2001 года;
  • вступивших в товарищество, но не имеющих прав на землю;
  • у которых в свидетельстве не указана категория;
  • которые не имеют правоустанавливающих документов.

Справка! Амнистия дает право бесплатно приватизировать землю, получить регистрационные документы по упрощенной схеме.

Чтобы пройти регистрацию, следует:

  • составить заявление;
  • приложить план земли с выделением точных границ;
  • приложить акт с согласием соседей относительно расположения границ;
  • документ любого образца, являющийся правоустанавливающим;
  • если выделена доля – соглашение об образовании общей долевой собственности;
  • документ, устанавливающий статус объекта;
  • квитанция о госпошлине.

Передать все в местные органы власти, которые самостоятельно подадут заявление в Росреестр на внесение записи.

Сроки и стоимость

Принять решение уполномоченный орган должен в течение 14 дней. Если оно положительное Росреестр вносит запись в течение 10 дней.

При получении отрицательного решения и обращения в суд следует подготовиться к длительному периоду ожидания, вплоть до года.

Стоимость внесения записи Росреестром составляет 350 рублей. При этом существует перечень физических лиц, освобождаемых от уплаты госпошлины. Подробнее здесь.

Сложности

В процессе оформления документов на дачный участок могут возникнуть следующие нюансы:

  1. Для регистрации права на дачный объект нужны в обязательном порядке правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи, без них доказать сделку невозможно.
  2. Если земля до регистрации был незаконно увеличен, можно узаконить в рамках дачной амнистии его новую площадь.
  3. Если получатель льготник он вправе на безвозмездной основе пользоваться землёй, а через 6 лет оформить право собственности.
  4. Если заявителя интересует земля, не межеванная и без плана, то все работы будут выполнены за его счет, и только после он получит право на пользование.
  5. При возникновении проблем с соседями относительно границ можно проверить точное расположение участка на официальных источниках.
  6. Если земля досталась в наследство оформление свидетельства на право собственности обязательно.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео по теме статьи:

Заключение

Оформление дачного участка происходит согласно нормам закона с учетом его статуса, принадлежности и ситуации. Состав комплекта документов также зависит от принадлежности земли и наличия / отсутствия собственника. В отдельных случаях можно выполнить оформление по упрощенному варианту. Если же вопрос спорный только в суде.

Читайте также:  Особенности обработки роз железным купоросом осенью

Источник: stroim-domik.org

Дачную амнистию продлили до 2021 года. Но на новых условиях

Со 2 августа в очередной раз продлена очередная дачная амнистия. И это снова не та, что раньше. Дачной амнистией называют уже несколько законов, но все они работают по-разному . Общая суть всех поправок про участки, дома и право собственности сводится к тому, что оформлять недвижимость будет проще и дешевле.

Вот что означает дачная амнистия, которая будет действовать до 1 марта 2021 года.

Как работает дачная амнистия с августа 2019 года

Если у вас есть дача, дом или участок, разберитесь, как все это узаконить по дачной амнистии:

  1. Дачной амнистией называют несколько разных норм закона. Это не один документ, и там все сложно.
  2. Земельные участки, выделенные на любом основании до 30 октября 2001 года, можно оформить в собственность по заявлению и документу о правах. Это бессрочно, ничего не менялось.
  3. После 4 августа 2018 года новые дома строят без разрешения, но по уведомлению. Закон принят год назад, он тоже не менялся.
  4. Если дом начали строить до этой даты, его можно узаконить по уведомлению, без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. То есть если вы самовольно начали строить дом, то его можно узаконить без суда. Этот порядок продлили до 1 марта 2021 года и сейчас называют очередной дачной амнистией.
  5. Дома на садовых участках, которые не оформлены в собственность, можно узаконить без уведомления — по техплану и декларации. Но только до 1 марта 2021 года. Это тоже дачная амнистия, но в ней свои нюансы. Подробности — в статье.
  6. Для гаражей и хозпостроек уведомления не нужны. Их оформляют по декларации и техническому плану. Так было и раньше.
  7. Госпошлина за оформление объекта по амнистии — 350 рублей. Расходы на кадастровый учет и технический план — несколько тысяч.

Что такое дачная амнистия?

Дачной амнистией называют законы, которые каким-то способом упрощают оформление документов на жилой дом или участок. Но словосочетание одно, а работают поправки по-разному . Они могут касаться только земельных участков, отмены разрешений на строительство или узаконивания домов только по техплану.

Вот несколько дачных амнистий, о которых мы рассказывали:

И вот появился еще один закон, который тоже назвали дачной амнистией. Он изменил не только градостроительный кодекс, который устанавливает порядок оформления домов на участках, но и правила регистрации недвижимости. Чтобы вам не изучать эти сложные документы, мы во всем разобрались.

Готовый или строящийся дом можно узаконить по уведомлению до 2021 года

С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство. Раньше нужно было спрашивать у местных властей, можно ли построить дом вот с такими параметрами. А теперь достаточно их предупредить. На самом деле процедура все равно похожа на согласование, но она стала немного проще.

Но это касалось домов, которые начали строить с августа, когда заработал закон. А для тех домов, что начали строить без разрешения до поправок, уведомления разрешили подавать только до 1 марта 2019 года. То есть дом уже строится или готов, а разрешения на него нет. Тогда государство как бы говорит: «Ладно, раз уже построили, подайте уведомление и будем считать, что все законно. Самовольной постройкой такой дом не считается».

Но тот, кто не успел разобраться с документами до 1 марта 2019 года, потом мог узаконить дом только через суд. Или пришлось бы как-то хитрить с документами. Иначе дом считался бы самовольной постройкой.

Пока люди разбирались с новым порядком, срок амнистии закончился. И вот спустя несколько месяцев его продлили на два года. Теперь дом, который начали строить до отмены разрешений, можно снова узаконить по уведомлению — без суда и лишних расходов. Пока это условие действует до 1 марта 2021 года. Продлят ли его потом и сделают ли бессрочным — непонятно. Если есть неоформленная недвижимость на участке, лучше поскорее заняться документами.

Источник: journal.tinkoff.ru

Ландшафтный дизайн на даче: секреты, которые помогут идеально оформить участок

Советы и идеи по благоустройству дачного участка:

Создание ландшафтного дизайна дачного участка нужно начинать с идеи. Определитесь, что вы хотите видеть на территории. Есть три варианта планировки. Первая — только для отдыха, когда почти все место отводится под беседки, скамейки, бассейн, детскую площадку. Вторая — для выращивания растений. Под них отводят 2/3 площади (обычно юго-восточная часть) — их также можно оформить красиво. Третья — комбинированная. На такой даче гармонично сочетают зоны отдыха и несколько фруктовых деревьев, декоративных грядок для свежих ягод, овощей.

При правильном подходе даже две-три сотки можно превратить в уютный уголок. Расскажем, какие ландшафтные стили существуют.

Варианты оформления дачного участка

Чаще всего встречаются три разновидности дизайна территории.

Пейзажный

Подразумевает естественность, схожесть с дикой природой. Площадь озеленяют хвойными, многолетниками, кустарниками, альпийскими горками. Естественный пейзаж часто дополняют водоемами.

Регулярный

Отличается четкими линиями, всегда подстриженными посадками. В композиции есть геометрические клумбы, скульптуры, фонтаны, ровный газон. При взгляде на такой ландшафт чувствуется рука человека, постоянный уход.

Деревенский

Составляющие элементы — непритязательные цветники, оформленные подручными материалами, плетеные заборы, декоративные тележки, глиняные кувшины.

Посмотрите фото проектов, оформленных в этих стилях, чтобы представлять в каком направлении двигаться.

Разработка ландшафтного дизайна на даче своими руками

Перед составлением плана с расположением посадок и построек нужно выяснить характеристики участка. Если он не был заброшен и активно использовался под огород, вы скорее всего знаете их и можете пропустить этап.

Читайте также:  Как натянуть сетку рабицу – технология и способы

Подготовка

В подготовительные работы входит два мероприятия: определение типа почвы и уровня грунтовых вод. Все это необходимо, чтобы впоследствии подобрать растения, которые лучше всего будут развиваться на территории.

Почва чаще всего бывает глинистой, песчаной и суглинистой. Последний вариант — наиболее подходящий для выращивания различных культур. Другие нужно дополнять сидератами или сапропелем. Понять, что у вас на даче, поможет небольшой тест.

  • Возьмите немного земли, увлажните ее.
  • Скатайте колбаску, попробуйте свернуть в кольцо.

Если получилось — почва глинистая. Кольцо потрескалось — суглинок. Не получилось — песчаная или супесчаная.

Уровень грунтовых вод можно определить по глубине близлежащих колодцев или по количеству растений-гигрофитов (тростник, брусника, багульник) и мезофитов (луговые цветы и травы). Если больше первых — уровень высокий, вторых — средний. В зависимости от выбранных культур, дренаж может понадобиться в обоих случаях.

Зонирование

Когда вы подберете растения, можно приступать к созданию схемы участка. На ней нужно отметить не только дом с хозяйственными постройками, но и все дорожки, живые изгороди, грядки, клумбы, пруд, беседки, барбекю. Если на территории уже есть какие-то здания, обозначьте сначала их.

При распределении посадок учитывайте количество света, ветер, особенности деревьев, санитарные нормы. Например, все постройки должны находиться не ближе одного-трех метров от границы участка. Посмотрите видео от садовника-эксперта об основных правилах дачной планировки.

Источник: www.ivd.ru

Оформление дачного участка своими руками — инструкция для начинающих. ТОП-100 фото лучших идей ландшафтного дизайна

В наши дни современный дачный участок является не только местом душевного единения с окружающей природой, но и окружение для максимального физического и эмоционального комфорта. Ваш полноценный отдых зависит от гармоничного сочетания объектов, находящихся на даче.

Уже прошли давным-давно те времена, когда загородная дача была местом для выращивания овощей и фруктов. Тогда люди даже не задумывались об особенном экстерьере участка, о его облагораживании и декоре.

Посмотрите еще тут, как украсить двор своими руками с фото и видео инструкцией от профи!

Вспомните, ведь еще каких-то лет 10-15 назад самым ярким впечатлением от посещения дачи было несколько цветочных клумб или плетущиеся ветви винограда вдоль забора. Но сегодня это место становится поистине райским уголком, для работы на котором привлекаются дизайнеры и строители.

В нашей статье мы расскажем немного лучших и удивительных идей оформления ландшафтного участка своими руками из подручных средств, не затрачивая баснословных средств.

Советы специалистов по оформлению дачных участков

Краткое содержимое статьи:

Во-первых, сразу стоит разобраться в Ваших вкусовых предпочтениях по стилю. Второе, необходимо учитывать Ваши временные и финансовые возможности.

И самое главное — важно создать максимально уютное гнёздышко для полноценного отдыха души и тела, не прибегая при этом к слишком вычурным и сложным оформлениям.

В работе над креативным оформлением своей дачи Вам могут пригодиться такие простые и практически бесплатные вещи:

  • отслужившие свой срок автомобильные покрышки;
  • пластиковые бутылки разного размера и цвета, миски, вёдра;
  • веревки или канаты, проволока, сетка;
  • бесхозные полипропиленовые трубы;
  • старая ненужная обувь;
  • всевозможные коробы из дерева;
  • разногабаритные ёмкости, баки;
  • посуда: кружки, чайники, красивые тарелки;
  • нерабочие старые велосипеды;
  • незадействованные стройматериалы.

Идеи для оформления участка

Вы удивитесь, но многие фигуры или статуэтки, созданные своими руками, являются не только уникальными и единственными в своем роде, но и крайне привлекательными. Один пример — лягушки, изготовленные из пены для монтажа или лебеди из гипса.

Возможно, Вы замечали обилие фигур, выполненных из автомобильных старых покрышек. Чего только из них не делали: от обычных ограждений и до изысканных жар-птиц!

Основной яркости добавляет преображению шин использование специальных красок, которые из непонятных черных резиновых статуй делают настоящие шедевры.

В интернете на сегодняшний день есть обилие фото красивого оформления участка: это и резиновые попугаи или хрюшки, пальмы из бутылок и т.п.

Искусственный водоём своими руками

У себя на даче Вы можете соорудить собственноручно фонтан или искусственный пруд, и это станет отличным решением для привлекательного экстерьера участка. Саму ёмкость для фонтана можно с лёгкостью сделать из ненужной лодки или большого бака, а дно пруда обкладываете гравием и песком, поверх которых накладывают брезент в несколько слоёв.

В конце просто наполняете водой, и осталось лишь украсить в соответствии с пожеланиями и вкусами. По периметру водоёма гармонично будут выглядеть цветочные вазоны или просто высаженные клумбы.

Дачные тропинки

Давайте подумаем, нужны ли нам на даче тропы или дорожки? Несомненно, нужны! Во время дождя вряд ли Вам понравится бежать в грязным лужам с грязью в дом. Для этого рекомендуем сделать эстетичные проходы, которые устанавливаются около необходимых Вам объектов (туалет, гараж, веранда).

Для воплощения данной задумки не так много понадобится: морские крупные камни, ненужные кирпичи, мелкая галька, неострые стёклышки от бутылок.

А представьте, как прекрасно будет смотреться такая дачная тропа, вдоль которой высажены маленькие клумбы всевозможных цветов.

Совет от специалиста

Настоятельно рекомендуем Вам разместить на дачном участке простую кормушку для птиц, которая станет не только пользой для певчих звонких пернатых, но и радостью для деток. «Трапезное» место для птичек можно сделать из самых простых пластмассовых бутылок или деревянных коробочек.

Обратите внимание!

Современный ландшафтный дизайн — это не только возможность украсить наши дачные участки, но и позволяют нам развивать свою фантазию ради достижения цели получить комфортный отдых для тела и души. Многие идеи смогут помочь Вам создать такой райский уголок, к которому захочется возвращаться снова и снова.

Источник: megastroyclub.ru