Работы по замене коммуникаций водопроводов

Что относится к капитальному ремонту инженерных сетей многоквартирного дома, а что к текущему: замена стояков ХВС и ГВС, электропроводки?

Жилой дом, в котором отсутствуют инженерные системы, является ничем иным, как обычной пустой бетонной коробкой, которая ни коим образом не предназначена для нормальной жизни людей. Это понятно, ведь человеку просто необходимо тепло, водоснабжение, система канализации, электричество, вентиляция и еще много всего того, что делает жизнь комфортной в принципе.

Давайте разберемся: замена стояков ХВС и ГВС — капитальный или текущий ремонт? И какие вообще работы относятся к этой категории?

Что относится к капитальному ремонту инженерных сетей?

Таким образом, к инженерным системам многоквартирного дома относятся:

  1. Капитальный ремонт систем водоснабжения и водоотведения.
  2. Система отопления. В большинстве квартир стоят традиционные радиаторы, которые нагреваются с приходом стабильно низких температур.
  3. Канализация.
  4. Электричество.
  5. Система вентиляции.
  6. Система лифтов (о капитальном ремонте лифтов говорится тут).
  7. Слаботочные сети, благодаря которым становится возможным пользоваться интернетом, телевидением и т.д.

Однако, чтобы все инженерные системы функционировали в правильном режиме, т.е. без сбоев, необходимо проводить определенные работы, направленные на поддержание состояния жизненно важных систем многоквартирного дома.

Некоторые из них проводятся на регулярной основе, являются текущими, а некоторые работы относятся к категории капитальных. Например, проводится капитальный ремонт электропроводки в многоквартирном доме. Для того, чтобы было яснее, разберемся в данной классификации более подробно.

Текущие и капитальные работы в многоквартирном доме

Для начала разберемся, что же такое текущий ремонт инженерных систем, и что такое капитальный? Исходя из этого, будет более ясно их различие друг от друга, что очень важно для понимания самого вопроса.

Текущий ремонт инженерных систем выполняется в плановом режиме, целью которого является восстановление работоспособности, частичного восстановления их ресурса, что выражается в замене или ремонте определенных составных частей, которые прямо прописаны в соответствующем положении.

Такие работы направлены на предупреждение износа, т.е. являются в некотором роде профилактическими.

К текущим работам относятся ремонт фундамента. В данный перечень входят: заделка швов и трещин, замена облицовки фундамента и стен, ремонт вентиляционной системы и т., стен, крыш, замена гидроизоляции пола и т.д.

Одним словом, текущие работы больше похожи на косметический ремонт, когда происходит частичное восстановление внешнего вида здания и подъезда.

Все дело в том, что под капитальным ремонтом инженерных систем многоквартирного дома понимают полную замену этих систем, каждая из которых обладает своим эксплуатационным сроком, по истечении которого должны производиться капитальные работы. В таком случае, выполняться работы будут в тех же областях, что и текущие, но с полной заменой основных систем…

Периодичность проведения

Как уже упоминалось ранее, каждая инженерная система многоквартирного здания обладает своим сроком службы. Данная информация четко отображена в техническом регламенте, который гласит следующее:

  1. Система центрального отопления — 25 лет.
  2. Замена стояков горячего водоснабжения при капитальном ремонте — 30 лет (если стояки не оцинкованные, то 15 лет).
  3. Стояки холодного водоснабжения — 30 лет (если трубы не оцинкованные, то 15 лет).
  4. Капитальный ремонт системы электроснабжения — 20 лет.
  5. Канализация — 60 лет (если трубы керамические или пластмассовые) и 40 лет (если трубы чугунные).
  6. Кровля — в зависимости от материала. Соответственно, кровля из шифера служит 30 лет, из оцинкованной стали — 15 лет, из рулонных материалов — порядка 10 лет.

Вышеуказанные цифры — это срок износа основных инженерных систем здания. Соответственно, капитальные работы должны производится по истечении данного срока, включая в себя полную замену структурных составляющих каждой системы.

Про периодичность и порядок проведения капитального ремонта здания мы писали тут.

Как запросить раньше срока?

Согласно регламенту, капитальный ремонт инженерных систем здания, например, капитальный ремонт трубопровода, может быть осуществлен раньше положенного срока только в том случае, если будет доказана реальная угроза жизни и здоровью жильцов конкретного дома.

Чтобы это было возможно, нужно внести изменения в региональную программу капремонта, т.е. органы местного самоуправления, управляющие организации или ТСЖ должны обратиться с заявлением в соответствующий орган исполнительной власти, который занимается данным вопросами.

Естественно, решение о более раннем проведении капитального ремонта будет принято только после проведения ряда проверок и экспертиз состояния здания.

Стоит отметить, что для запроса ремонта инженерных систем требуется написать заявление. Оно оформляется в свободном стиле согласно общепринятому образцу.

Приступая к написанию заявления стоит начать с оформления шапки, где прописывается кому направляется заявление (должность, название компании), после фамилия имя и отчество руководителя, инициалы заявителя, адрес и контактный телефон).

В теле заявления прописывается суть проблемы (например, необходим капитальный ремонт тепловых сетей), указывается когда проводится последний осмотр, добавляются описания состояния инженерных систем. После ставится дата и подпись заявителя.

Ждать ответ от управляющей компании, которой является РЭУ, ЖЭК или РЭМП ждать приходится, как правило, 10 рабочих дней.

За чей счет?

Все собственники квартир в здании, т.е. те, кто приватизировал их, несут бремя ответственности за содержание и ремонт всего многоквартирного дома.

Относительно недавно в платежных документах граждан появилась новая графа — взносы за капитальный ремонт, которая рассчитывается на основании того, сколько квадратных метров в той или иной квартире. Естественно, если квартира большего метража, то и оплата за капремонт будет большей.

Что касается тех людей, которые не приватизировали свое жилье, т.е. живут в муниципальных квартирах, то все их расходы за капитальный ремонт лежат на органах местного самоуправления.

О том, обязательно ли платить взносы и что будет за неуплату, читайте тут, о том, законна ли графа капремонт в квитанции и нужно ли ее оплачивать, говорится здесь, а про то, оплачиваются ли взносы за капремонт в новостройках, узнайте в этой статье.

Вопрос капитального ремонта инженерных систем часто у людей вызывает много недоумений, потому как они не до конца информированы о том, какие именно работы он в себя включает.

Понимание данного вопроса позволит понять необходимость таких трат, ведь проведение подобных работ просто необходимо для обеспечения безопасности жителей дома, в котором они осуществляются. Тем более, что ежемесячная плата за капремонт не является большой, чтобы не было возможности ее оплачивать.

Источник: svoe.guru

Замена магистральных трубопроводов системы хозяйственно-питьевого водопровода административно-производственного здания

Водоснабжение – вид коммуникаций, который является неотъемлемой частью каждого строения.
Речь идет о капитальном ремонте магистральных трубопроводов высокого давления, которые снабжают все административно-производственные здания промышленных предприятий. Ремонтно-восстановительные работы на территории предприятий, компаний или других организация, выполняются за счет собственника коммуникаций.

Замена магистральных трубопроводов питьевой воды –технология и нюансы работ

Те, кто никогда не сталкивался с восстановлением функционирования питьевого водопровода, обязательно должен знать, что существуют строгие санитарные нормы относительного его монтажа, использования материалов, а также «соседствования»с другими коммуникациями.

Основными из них являются:

  • Качество труб и их диаметр.
  • Соединение в местах стыков.
  • Изоляция.
  • Категорически запрещено монтировать магистраль рядом с канализацией, ливневкой или отстойниками.
  • Строгое соблюдение проектно-сметной документации.

Стоит отметить, что ремонтные работы выполнять намного сложнее, чем прокладка новой трассы на объекте. Ведь сама магистраль может иметь большой износ, то есть необходимо полная замена существующих коммуникаций на новые, которые имеют лучшее качество, более надежны в эксплуатации. Они не боятся коррозии, не подвергаются накоплению микроорганизмов во внутренне объеме трубопровода, что влияет не только на давление воды в здании, а и на качество самого продукта.

Читайте также:  Строим гараж из металлопрофиля собственными силами

Методика работы наших специалистов

Это использования прогрессивных технологий для рытья траншей, обустройства водопроводных вводов, разветвлений и колодцев. Использование самой современной спецтехники, в несколько раз увеличивает производительность земельных работ, в сравнение с ручным трудом. Наличие специальных приборов, что определяют глубину залегания трубопровода.

Ввиду того, что водопровод будет использоваться для использования питьевой воды, особое внимание обращается на недопущение использования материалов, которые поддаются коррозии, могут выделять токсины или разлагаются под воздействием водного потока.

Вентили, задвижки и краны монтируются строго по технологии, и с обязательным легким доступом к ним, при возникновении форс-мажора. Мы обязательно проводим испытания, после завершения всего цикла замены магистрального водопровода с полной расчетной нагрузкой. Гарантийный срок обслуживания после ввода в эксплуатацию – предоставляется на любом объекте.

Источник: meru.su

Работы по замене коммуникаций водопроводов

Замена стояков в многоквартирных домах

Как правило, жильцов многоквартирных домов всерьез начинает беспокоить проблема изношенности коммуникаций для подачи и отведения воды только в том случае, когда происходит экологическая «катастрофа» местного значения, то есть неоднократно прорывает трубы водоснабжения или еще хуже: лопается труба отвода канализационных вод. Такое бедствие не может оставить равнодушными никого из владельцев квартир, расположенных на стояке, поэтому волей-неволей приходится задумываться о полной замене устаревших коммуникаций.

Схема коллекторной разводки труб в ванной.

Привлечение коммунальных служб не всегда оказывается действенным, и владельцам квартир приходится задумываться о самостоятельной замене коммуникаций. В действительности вполне можно ограничиться заменой части трубы в собственной квартире, но, как показывается практика, наиболее оптимальным вариантом является полная замена стояков во всех квартирах.

Основной областью возникновения проблем при проведении частичной замены труб является место стыка, так как старые тяжелые чугунные трубы в этих местах крепятся к современным легким ПВХ трубам, и подобные стыки часто становятся местом постоянного подтекания. Кроме того, со временем в квартирах, где не была произведенна замена стояков, при дальнейшем их износе начинаются появляться поломки и трещины, из-за чего коммуникации все же приходится менять.

При полной замене стояка можно не только решить проблему будущих протечек, но и более качественно произвести работы по замене коммуникации, так как появляется возможность сформировать монолитные стыки между трубами по всей высоте. Помимо всего прочего, к явным плюсам комплектной замены устаревшего трубопровода можно отнести меньшие затраты на проведение работ. Однако не всегда есть возможность полностью модернизировать коммуникации, так как не все жильцы могут захотеть предоставить доступ в свои квартиры для проведения работ, поэтому в данном случае приходится довольствоваться частичной заменой. Замена стояков под все виды коммуникаций в некотором роде схожа между собой, но стоит рассмотреть выполнение работ более детально, так как некоторые отличия в плане выполнения работ все же есть

Замена стояка отведения канализационных вод

Схема врезки в стояк без его разрыва.

Замена труб отведения канализационных вод — достаточно хлопотное мероприятие, так как в случае частичной замены труб в квартире приходится договариваться со всеми соседями сверху, чтобы они не сливали воду. В случае если планируется полная замена стояка, то канализацией не смогут пользоваться все квартиры, находящиеся по стояку, а кроме того, необходимо получить доступ к санузлу во всех квартирах.

Для замены канализационного стояка в отдельно взятой квартире, без ущерба для других частей, расположенных в других квартирах, понадобятся следующие инструменты и материалы:

  1. Болгарка с дисками для резки металла.
  2. Трубы ПВХ диаметром 110 мм.
  3. Переходной патрубок с манжетой из резины.
  4. Пластиковый тройник.
  5. Хомуты на шпильках.
  6. Шило или острая отвертка.
  7. Перфоратор.

В случае если есть возможность добраться до соединений чугунных труб стояка, можно попробовать заменить отдельный участок более безболезненно, то есть просто выкрутить один сегмент и заменить его на новый.

Схема межэтажного стояка для водопровода.

В большинстве случае соединительная часть стояка встроена в пролет или скрыта слоем цемента, поэтому для очистки места соединения целесообразно использовать перфоратор.

Далее место стыка нужно очистить от старой краски. Если нет возможности добраться до соединительной части внизу трубы, можно произвести ее демонтаж путем среза «болгаркой». В верхней части, где нет возможности добраться до спрятанного соединения старую трубу придется просто срезать «болгаркой». Сперва необходимо срезать болгаркой верхнюю часть старой трубы с отступом от потолка 6-8 см. для удобства демонтажа также можно отрезать несколько частей трубы сверху. Если есть доступ к нижней соединительной части можно попробовать открутить оставшуюся часть канализационного стояка, в случае если доступа нет, стояк срезается до уровня забетонированной части.

После демонтажа старой трубы можно приступать к непосредственной установке новой части. В первую очередь нужно вчерновую собрать канализационный стояк без крепления, так, чтобы не попасть впросак с размерами. Вчерновую стояк нужно собирать снизу вверх, начиная с тройника и до компенсационного патрубка, необходимого для присоединения пластиковой трубы с чугунным обрезком сверху.

Далее с помощью дрели нужно сделать в стене отверстия и разместить в них дюбели, в которые впоследствии будут вкручиваться хомуты на шпильках. Хомутов на шпильках должно быть не менее 3-х, и распложены они должны быть ровно горизонтально, поэтому нужно сверять их расположение по уровню. После сборки чернового варианта можно приступать к сборке стояка с резиновыми манжетами, уделяя особенное внимание герметизации самой высокой точки, в месте, где новый участок труб крепится к старому чугунному.

Схема ремонта канализационного стояка с заменой поврежденной фасонной части:
а) до ремонта; б) после ремонта 1,4- детали стояка; 2 — компенсационный патрубок; 3 — поврежденная фасонная часть (тройник).

Для полной замены стояка по всей его протяженности понадобятся те же материалы и инструменты, что и при его частичной замене. Помимо всего прочего, потребуются две ревизии для установки на первом и последнем этажах. В данном случае рекомендуется удалять трубы полностью, в том числе части, которые расположены внутри пролетов. Это может стать достаточно трудоемкой задачей и потребует допуска к санузлу во всех квартирах. В местах, где стояк в пролетах забетонирован придется работать перфоратором.

Стояк удаляется вплоть до подвальной врезки. На каждом этаже перед началом установки нужно сделать отверстия для установки хомутов на шпильках. Далее принцип сбора почти полностью дублирует частичную установку труб, но нужно сохранить отверстие-отдушину, выходящее на чердак или крышу, так как при большом поступлении воды в канализационный стояк возникает большой перепад давления, и без отдушины запахи из канализации вместе с воздухом будут выдавливаться в санузлы квартир.

Замена стояка подачи холодной или горячей воды

Прежде всего, стоит сказать, что замена труб холодной и горячей воды проходит примерно одинаково, но при работе со стояком с горячей водой нужно работать более аккуратно. Лучше всего для стояков, проводящих воду, использовать полипропиленовые трубы, так как они практически не поддаются коррозийному воздействию воды.

Для замены труб горячей или холодной воды понадобятся следующие материалы и инструменты:

  1. Муфты нужного диаметра.
  2. Резьборез.
  3. Полипропиленовые трубы.
  4. Паечные муфты.
  5. Тройники.
  6. Льняная нить.

В большинстве своем максимальный износ стояков с горячей и холодной водой приходится на промежуток между этажами, поэтому рекомендуется заменять участок стояка от нижнего этажа к верхнему, то есть сразу в двух квартирах одновременно. Перед проведением работ нужно полностью отключить водоснабжение, перекрыв воду в подвале. Далее нужно открыть кран, чтобы спустить воду.

После проведения подготовительных работ можно приступать к демонтажу отдельного участка водопровода. В случае если планируется замена одного участка, нужно просто срезать его так, чтобы осталось примерно 5-7 см сверху и 5-7 см трубы снизу. На остатке металлических труб необходимо сделать резьбу, так как скрепление труб для воды происходит за счет муфт.

Читайте также:  Варианты устройства шкафа на лоджии и балконе

Начинать сбор нового водопроводного стояка нужно снизу, последовательно подключая муфту соединения с металлической частью водопровода, отрезок трубы, тройник для разводки воды на квартиру, еще один участок трубы, еще один тройник для разводки на воду квартиры сверху, оставшийся отрезок трубы и завершающую муфту для подсоединения к металлической трубе сверху. В случае если нет возможности сделать бесшовный водопровод, используются паечные муфты.

Стоит отметить, что при подключении нового участка стояка к металлическому участку на резьбу, при креплении муфты обязательно нужно намотать льняную нить, чтобы обеспечить дополнительную гидроизоляцию. После того как замена стояков будет полностью произведена, нужно подключить к нему разводку на квартиры и протестировать на наличие протечек.

Источник: dekormyhome.ru

Замена водопровода

  • Я ИП, требуется ли моей фирме лицензия для производства работ по замене водопровода?
  • Должны ли жители платить за замену центрального водопровода.
  • Кто должен платить за замену магистрального (не ввода в дом) водопровода в селе.
  • При замене водопровода в частном секторе за что я должен платить.
  • Замена части центрального водопровода за счет жителей это законно?
  • Замена старого водопровода

1.1. Нельзя сказать однозначно. Но если водопровод не в собственности этих домовладельцев, обязать их финансировать такую замену – закон не позволяет.

2. Я ИП, требуется ли моей фирме лицензия для производства работ по замене водопровода?

2.1. Лицензии на данный вид работ не нужно, но нужен допуск СРО на основании Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.

3. Должны ли жители платить за замену центрального водопровода.

3.1. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают замены только тех коммуникаций которые находятся в доме, коммуникации которые находятся до линии балансового разграничения меняются за счет средств снабжающей организации.

4. Кто должен платить за замену магистрального (не ввода в дом) водопровода в селе.

4.1. Платит администрация муниципального образования, заключает договор с подрядной организацией
обязанность по организации водоснабжения на ней согласно ст. 14 Закона о местном самоуправлении.

4.2. Для того, чтобы узнать кто должен производить ремонт водопровода, необходимо установить кто является собственником, есть ли арендаторы водопровода. Запросите в “Водоканале” Вашего района акт разграничения границ балансовой принадлежности, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. В них все будет отражено.

5. При замене водопровода в частном секторе за что я должен платить.

5.1. Платить от главного трубопровода до вашего дома.

6. Замена части центрального водопровода за счет жителей это законно?

6.1. Центрального водопровода – не законно за счет жителей.

7. Нужна ли лицензия на осуществление замены водопровода в частном секторе.

8. Арендуем половина магазина кто должен платить за замену водопровода к магазину.

8.1. Договор аренды надо смотреть.

9. В квитанции на оплату появилась строка замена водопровода хвс, законно ли это.

9.1. Нет, замена коммуникаций входит в плату за капремонт.

10. Помогите правильно написать заявления в ЖКХ по поводу замены водопровода.

10.1. ТК и напишите – прошу заменить водопровод.

10.2. Екатерина. Примерный текст заявления:

Руководителю ООО «название фирмы»
От жильцов квартиры №* дома ** ул.**, г. тел. **

Просим произвести замену трубы холодного водоснабжения в ванной комнате в нашей квартире от места розлива, которая находится на первом этаже, в связи с тем, что холодная вода проходит плохо, а сам стояк холодного водоснабжения проржавел, что создает аварийную ситуацию не только в нашей квартире, но и для других жителей дома. Если произойдет авария, то все квартиры, которые объединяет стояк, останутся без холодной воды в ванной и горячей воды по всей квартире, поскольку газовые колонки стоят на стояке в ванной комнате.
Просим направить письменный ответ по адресу: ******в установленный законодательством срок.

11.1. поскольку у вас двухквартирный дом вы осуществляете управление домом непосредственно, т.е. совместно с соседями. Водопроводная система дома является общедомовым имуществом, т.е. решение по тому, как должны тянуть водопровод и где будет проходить врезка должны приниматься совместно с соседями. На данный момент я же так понимаю, что у вас в обеих квартирах нет воды. Значит все стороны заинтересованы решить вопрос быстрее).
Всего Вам наилучшего.

12.1. Если Центральный водопровод обновляют по причине его износа, то если вообще подключение было ранее и было законным, то все работы должны проводится за счёт программы обновления.

13.1. Отказ не правомерен. Качество поставляемых услуг, в данном случае должно соответствовать ГОСТ и СНиП. В противном случае, можно вообще поставить вопрос о правомерности начисляемых платежей. Выход – экпертиза и судебный порядок.

14.1. Стояки являются общедомовым имуществом, поэтому замена за счет взносов на кап. ремонт. Однако потребуется решение общего собрания.

15.1. Ольга. Для оказания Вам помощи в составлении обращения в Администрацию Вам необходимо выбрать юриста на нашем сайте и сбросить в личную почту договор с УК на управление домом, который вы подписывали, договориться об оплате услуги.

16.1. Посмотрите внимательно Ваш договор с ЖКХ (Водоканалом), который Вы заключали при подключении Вашего дома к центральному водопроводу. В нем должен быть пункт о границе раздела, обычно это или стена дома, иди колодец с отключающим вентилем (задвижкой), или граница земельного участка. Все, что до этой границы, должен ремонтировать ЖКХ (Водоканал) за счет тех денег, которые Вы платите за водоснабжение, после границы – должны ремонтировать Вы за свои деньги. В некоторых случаях обязательные решения о том, где должна быть установлена граница раздела, устанавливают местные областные, или районные, или городские (поселковые) власти. Поэтому выясните это в Вашей соответствующей администрации.

17.1. В администрации на территории которого находится данный водопровод, должно быть положение о списании имущества, котором оно и руководствуется.

18.1. Вы можете запросить копию сметы, но администрация не обязана вам её предоставлять. Напишите заявление в прокуратуру, пусть проверят правомерность сбора с вас денежных средств.

19.1. Здравствуйте! У меня стояк на кухне убран в “не глухой” короб-есть “окно” 1 м на 0,5 м (для счетчиков). УК требует убрать короб. Причина: злобная месть. Кап ремонта в доме-нет, замены стояков-нет, аварии водопровода-нет. Как оставить короб по закону?
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

20.1. Ирина, а где меняли? В квартире или в доме? Если в доме – то это незаконно. Так как в данном случае, вы оплачиваете содержание ОДИН. Если в квартире, нужно смотреть статус: в квартире по договору соц. найма оплачивать должен хозяин (т.е. муниципалитет), либо вы, а потом взыскивайте с муниципалитета. Если квартира в собственности, то требование законно. С уважением.

21.1. Максим Толмачев.
Внеплановая замена сантехнического оборудования, которую Вы намерены произвести, производится за счет инициатора, т.е. – Вас, как собственника.

22.1. Пишите в управляющую компанию претензии в рамках закона о защите прав потребителей требованием устранить недостатки а также Напишите параллельно жалобы в прокуратуру района а также в Жилищную инспекцию.

Читайте также:  Высота забора между соседями

23.1. —Здравствуйте, естественно, вы должны оплатить за установку новой колонки, что здесь непонятного?. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

24.1. уважаемая Гость
Обратитесь в местную администрацию Саратова с заявлением о помощи.

Удачи вам и вашим близким!

24.2. Обращайтесь к главе местного самоуправления, в отдел социальной защиты населения в прокуратуру просите оказать помощь в подключении водопровода.

25.1. Я считаю, что есть основания для оспаривания данного протокола и постановления о привлечении к административной ответственности со ссылкой на крайнюю необходимость – одно из оснований, освобождающих от ответственности.

26.1. Для ответа на Ваш вопрос необходимо понять, на чьем балансе находятся системы водоснабжения, а так же границы разграничения балансовой принадлежности.

26.2. Проект, Прокладка и подключение к сетям поставщика производится за счет собственника домостроения в частном секторе. Если ранее была прокладка, то вопрос спорный, должен решаться индивидуально в сроки исключающие длительное отсутствие водопроводной воды. , должны восстановить подключу, чтобы получать платежи за поставку,

27.1. В чем выражаются требования УК? Если устные, то нет оснований их выполнять, если письменные, то чем мотивированны. На письменные требования необходимо грамотно ответить, отослать их письменно к предыдущей УК, пусть поднимаю документацию и смотрят заявку и объем выполненных работ.

28.1. • Здравствуйте, Наталия. Вас могут вполне оштрафовать за это, если вы данные действия ни с кем не согласовали

Желаю Вам удачи и всех благ!

29.1. Осуществлять строительство колодца и делать перевязку в новую магистраль должен собственник дома
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

30.1. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон “О Прокуратуре РФ”] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

30.2. В данном случае есть нарушение действующего законодательства, поэтому Вам стоит обратиться с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.
Заставлять не могут в данном случае.

Источник: www.9111.ru

Работы по замене коммуникаций водопроводов

1 После порыва (возникновения видимой утечки, или сильного падения напора воды в доме) Водоканал отказывается что-либо делать, кроме как отключить (перекрыть) Ваш водопровод. Что делать в таком случае?
Согласно закона, Ростовский Водоканал не несет ответственности за Ваш абонентский водопровод, но не вправе отказать в бесплатном перекрытии его в случае порыва (или иной причины прихода в негодность). И здесь кроется главная сложность, а именно важно есть ли у Вас свой колодец в месте подключения вашего водопровода к магистральному водопроводу. Если есть, то следует попробовать самим аккуратно перекрыть кран (предварительно пролив его ВД-40 или керосином и подогрев газовой горелкой) и только когда не получилось звонить в Водоканал. Если нету то ситуация усложняется тем, что Водоканалу для перекрытия аварийного участка придется производить разрытие, чтобы добраться до крана на магистрали. Часто магистральные водопроводы проходят под проезжими частями дорог, в этом случае Водоканал обязан в кратчайшие сроки (1-2 дня максимум) восстановить асфальто-бетонное покрытие дороги. Именно поэтому нужно заранее подготовиться к этим событиям и найти подрядчика для замены аварийного водопровода, т.е. наша помощь Вам будет наиболее эффективна если мы заранее договорились как и когда именно звать представителей Водоканала и как с ними взаимодействовать.

2 Почему необходимо закрыть кран, при утечке на местном водопроводе до начала работ по его замене?
При любом бестраншейном способе замены абонентского водопровода, если на нем была утечка (обычно малозаметная и длительное время), чтобы получить приемлемую точность проходки (выйти проколом в абонентский колодец) необходимо перекрыть кран на магистрали и подождать 2-3 дня чтобы дать грунту немного просохнуть.

3 Где проходит граница ответственности между Абонентом и Водоканалом?
Границей ответственности между собственником водопровода и Водоканалом является кран установленный в месте подключения водопровода к уличной магистрали Водоканала.

4 Что делать если кран на водоводе находится в аварийном состоянии (не закрывается) или при попытке его перекрыть просто отвалился?
Однозначно договариваться с сотрудниками водоканала т.к. самостоятельно в данном случае сделать ничего невозможно. Формально это их работа, которая должна быть произведена бесплатно, но на практике обычно забивается чепик и рассказывается «страшная» история, что нового крана нет (нам их не выдают, есть только бэ.у. и все такое). Советуем запастись новым «Гостовским» латунным пробковым краном и несколькими тысячами рублей, а так же терпением так как скорее всего «мгновенно» это врядли получится (нужна спецтехника: мощная помпа, кислородный резак и п.р.)

5 Для чего при замене водопровода нужно прокладывать трубу в «футляре», (полимерном чехле) большего диаметра.
Во-первых футляр дает возможность поменять водопроводную трубу через много-много лет эксплуатации, а во-вторых в случае просадки грунта или проведения каких-либо земляных работ дает гарантию целостности Вашего водопровода. А если говорить о экономической стороне вопроса футляр стоит примерно 100 руб/за метр (толстостенная труба ПНД 50 мм для прокладки стандартной 32 питьевой трубы). Поверьте опыту мастеров оно того стоит.

6 Почему не стоит пытаться прочистить старый водопровод?
Обычно все старые водопроводы делались из чугунной трубы внутренним диаметром 50, но за долгие годы эксплуатации она зарастает так, что сложно бывает просунуть в неё даже арматуру диаметром 14 мм. Попытка её прочистки обычно ведет к нарушению герметичности трубы и имеет вероятность успеха 50/50, но даже в случае успеха очень редко удается просунуть трубу больше чем 25 мм (а это существенно снизит напор в Вашем водопроводе). Труба должна быть не менее 32 мм, все остальное плохой компромисс, как правило заканчивающийся установкой дополнительных баков с насосами. И последний «экономический» аргумент много сэкономить, не получиться т.к. прочистка стоит от 1000 руб/метр, а замена 1800-2000.

7 Из чего формируется цена замены старого водопровода?
Рассматривая самый сложный вариант, при котором отсутствует колодец в месте присоединения к водопроводу, а сам водовод проходит под дорогой, получаем примерно такую смету.
-Получение разрешения на разрытие 5-15 тыс. руб. (в зависимости от статуса дороги).
-Разрытие грунта вручную, обычно 2*1.5*2 м=6м/куб.*2т.р./м=12 т.р.
-Прокол в грунте диаметром 70 мм 1.7-2т.р. за метр, например на 10 м=17т.р.
-Труба 32 питьевая ГОСТ 65р/ м*12м=780 руб.
– Труба 50 толстостенная 95р/м*11м=1045 руб.
– Работы по присоединению в колодце и на водоводе -4 т.р.
Всего -34 825 руб.

Источник: summatek.ru