Устройство жилой комнаты на лоджии и балконе

Лоджия – дополнительная жилплощадь

Если вам повезло жить в климате, который позволяет использовать лоджию круглый год, вы можете превратить это пространство в небольшую вторую жилую зону за несколько простых шагов. Но для этого нужно узнать, что такое «лоджия», в чем ее преимущество перед балконом.

Что такое «лоджия»

Для начала определимся, что такое балкон и лоджия?

  • Балкон – это открытая площадка, одной стороной примыкающая к стене и выступающая за периметр дома.
  • Лоджия находится в нише, является частью дома, окружена стенами и имеет потолок.
  • Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен.
  • Она намного надежнее балкона в связи с основательностью своей конструкции. Лоджия шире и просторнее балкона, ее можно оборудовать по своему вкусу.
  • Если сравнивать эти постройки, то балкон имеет гораздо меньшие возможности обустройства, нежели лоджия.
  • Часто лоджию застекляют и утепляют, а некоторые делают из нее отдельную комнату для различных целей. Иногда, чтобы увеличить площадь помещения, сносят стену между лоджией и комнатой.

Как сделать на лоджии жилую комнату

Сделать на лоджии жилую комнату немного проще, чем на балконе, если не вносить существенных изменений в дизайн, например, планируя объединить лоджию с комнатой. Для таких изменений требуется разрешение соответствующих инстанций.

Для того, чтобы сделать на лоджии комнату, тренажерный зал, мастерскую или кабинет нужно выполнить некоторые обязательные работы – остекление, утепление, герметизация, внешняя и внутренняя отделка. И тогда ваша лоджия будет выглядеть как на предлагаемых картинках.

Этапы работ по переделке лоджии в комнату

Для переделки лоджии в комнату нужно будет произвести работы по остеклению, утеплению, внутренней и внешней отделке.

Ремонтные работы

  1. Следует отметить, что остекление является первым этапом перестройки, так как следующие, можно начинать лишь после того, как стеклопакеты будут установлены.
  2. Следующим шагом является утепления пола. Для этого необходимо выполнить гидроизоляцию на пол и изготовить каркас пола из брусков. Несущие и основные бруски устанавливаются и крепятся по периметру пола, а удерживающие будущий пол укладываются поперек.
  3. В промежутки между брусками укладывается утеплитель из Пеноплэкса, после чего поверхность покрывается пароизоляцией, а поверх неё укладывается ДСП, на который монтируются отшлифованные доски. Если доски не вскрыты лаком или не покрашены, по завершению установки нужно покрыть слоем краски или лака, для того чтоб не портилась древесина.
  4. Завершив этап с полом, можно приступать к утеплению стен. Для утепления стен, необходимо закрепить гидроизоляцию и пароизоляцию на всех стенках лоджии. Затем можно утеплять потолок, принцип тот же. В конечном итоге должно получиться — утепленное помещение, без дырок и зазоров.
  5. Для того чтоб комната, переделанная из лоджии смотрелась по «обжитому», необходимо выполнить внутреннюю отделку. А затем приступать к обустройству и созданию уютного интерьера.

Отделка лоджии декоративным камнем

Использование в декоре балконов и лоджий искусственного декоративного камня может привести к совершенно потрясающим результатам. Интерьер преображается, и становиться невероятно привлекательным.

А если ко всему добавить несколько горшков с растениями о необычную подсветку, то лоджия становится любимым местом для встреч друзей.

Интерьер комнаты на лоджии

Многие хозяева квартир оформляют комнату на лоджии в качестве дополнительного места для отдыха. Для этих целей лучше всего подойдет мягкая мебель и небольшой столик.

Подбор мебели

При покупке мебели для лоджии нужно выбирать предметы, которые сделаны из погодостойких материалов, таких как сталь или обработанная древесина. Выберите пару вариантов диванов и журнальный или боковой столик, который может плотно прилегать к свободному пространству лоджии, не заставляя его чувствовать себя тесно.

Некоторые балконы могут вместить небольшой диван, журнальный столик и стул, а другие могут вместить только небольшой сад с двумя стульями и столом. Выберите мебель, которая удобна, защищена от погодных условий и подходит для вашего пространства.

Если вам крайне необходимо хранение на балконе, купите или закажите кушетку с откидным сидением и ящиком для хранения вещей.

Но, не все стандартные диваны могут подойти по размерам. Лучше оформлять интерьер комнаты на лоджии мебелью, сделанной на заказ или собственными руками.

В этом случае вы сможете создать не только удобное спальное место, но и дополнительно оборудовать его ящиками для хранения. А варианты кушеток, которые можно сделать своими руками, подскажет вам фантазия и мы.

Статья по теме: Как сделать кушетку на балкон своими руками

Оформление комнаты на лоджии мягкими панелями

Смотрите, как красиво смотрятся мягкие стеновые панели. Помимо красоты, они выполняют функцию утеплителя. Согласитесь, к такой стенке приятно прислонится. Из этой статьи вы узнаете, как сделать мягкие панели своими руками.

Если нет возможности оформить стену в зоне отдыха мягкими панелями, обязательно продумайте вариант защиты от холода. Это могут быть обычные деревянные панели под яркими подушками.

Еще один способ оформления комнаты на лоджии – создание подиума. Это даст вам массу преимуществ: как дополнительное место для хранения консервации, как зона для сна и отдыха и как дополнительное рабочее место.

Размещение комнатных растений

Прекрасный вариант расположения комнатных растений на полках вдоль стены и подоконниках позволяет существенно сэкономить площадь лоджии.

Мини-библиотека

Великолепный дизайн лоджии, переделанной в библиотеку. Здесь можно почитать книгу, удобно расположившись в плетеном кресле.

Лоджия, декорирована в зеленом цвете и несколькими мягкими диванами как будто приглашает присесть и отвлечься от повседневных забот.

Декор

Большая лоджия — это огромное поле для проявления дизайнерской фантазии. Ее можно преобразовать как угодно — сделать рабочий кабинет, мастерскую, комнату отдыха или зимний сад.

Шторы как всегда добавляют тепла и уюта в любой интерьер. А не навязчивая подсветка в виде бра на стене добавляет шарма в дизайн комнаты на лоджии.

Аксессуары

Последний шаг состоит в том, чтобы украсить лоджию так же, как и гостиную. Проверьте свои местные мебельные или хозяйственные магазины для подушек на кресло или диван.

Мягкий плед всегда приветствуется пригодится, поэтому ищите одно в прочном трикотаже или ткани, которое может выдержать небольшое растягивание, и храните его где-нибудь в защищенном от дождя, ветра и солнца.

Заключение

Из этой статьи вы узнали, что такое лоджия и как можно переделать ее в функциональное пространство для повседневной жизни. Идеи и вдохновение не испытывают недостатка, и вы должны расставить приоритеты в своих домах, например, домашний офис, мини-бар, кофейный уголок и так далее.

Источник: moybalkonchik.ru

Как превратить лоджию в дополнительную комнату: пошаговая инструкция

Идея утепления и присоединения лоджии в стесненных условиях малогабариток все активнее воплощается на практике. Даже если после переделки на лоджии по-прежнему хранятся стремянки, цветочные горшки и старые покрышки, то и в самой «кладовой», и во всей квартире становится гораздо комфортнее. А если оптимизировать хранение и подумать, как еще можно обустроить лоджию, то можно сделать из нее уютный кабинет, игровую, зимний сад – и даже лаундж-зону с мини-баром, при желании. Мы составили пошаговую инструкцию по грамотному утеплению лоджий.

Шаг №1: правовой вопрос

Присоединение дополнительной площади влечет за собой изменение нагрузки на перекрытие и внешнего вида фасада. Внутри присоединенного помещения меняется влажность – материалы и конструкции под ее воздействием ведут себя по-другому. Поэтому важно полностью продумать и просчитать проект утепления балкона или лоджии – лучше обратиться за помощью к профессионалам. К проекту необходимо будет добавить документы на квартиру, техпаспорт БТИ и несколько заявлений – чтобы согласовать переустройство в жилищной инспекции.

Шаг №2: выбор остекления

Необходимо заранее подобрать стеклопакеты для утепленной лоджии –

руководствуясь разработанным проектом, найдите окна специально для вашей будущей новой комнаты. Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, специальными профилями и надежными уплотнителями – самый распространенный и оправданный выбор.

Безрамное остекление для теплого балкона плохо подходит – оно выводит из дома драгоценное тепло и не защищает от сквозняков. Можно использовать окна с рамами из клееного бруса – правда, такие конструкции достаточно дороги и имеют приличный вес. Алюминиевые рамы бывают «теплыми» и «холодными» – будьте внимательны и не промахнитесь в погоне за экономией.

Читайте также:  Как выглядят нитяные шторы в интерьере

Шаг №3: строительство стен

Для начала нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна – возможно, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал по краям оконной конструкции. Все чаще для этих целей используется не тяжелый кирпич, а легкие пеноблоки. Если пространство позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с помощью цементной штукатурки и герметика. После этих работ можно устанавливать балконные двери и окна.

Важно: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, чтобы вашу новую комнату на лоджии не затапливало дождем – и чтобы соседей снизу не заливало струей воды с вашего балкона.

Шаг №4: установка утеплителей

Для сохранения тепла в пространстве присоединенной лоджии чаще всего используют экструдированный пенополистирол, минвату или пенопласт. Для того чтобы использовать минераловатные плиты, нужно сделать обрешетку из брусков. Пенопласт и пенополистирол можно просто приклеить к стенам.

Поверх слоя утеплителя обычно настилают изолон (он же пенофол) – фольгированный пенополиэтилен. Он обладает как шумо- и теплоизолирующими свойствами, так и абсолютной влагостойкостью – под его защитой слой утеплителя не намокнет, а значит, климат на лоджии будет всегда здоровым.

Шаг №5: работа с полом

Один из самых ответственных этапов. Рассчитайте пирог утепления таким образом, чтобы поверхность пола на лоджии после всех работ была ниже, чем уровень пола в комнате – или совпадала с ним. Поверх плиты перекрытия положите тот же изолон (пенофол) или пароизоляционную пленку, сверху – обрешетку для чернового пола (внимание: лаги укладываются только перпендикулярно проходу). Обрешетку можно оставить как есть, а можно заполнить плитами минваты или пенопласта. В этом случае перед настилом чернового пола добавьте слой пароизоляции.

Чтобы сделать теплый пол, выбирайте инфракрасный пленочный пол или системы из нагревательных матов. Достаточно разложить термопленку или маты поверх теплоизоляции, подключить кабели, сверху закрыть все защитной полиэтиленовой пленкой – и можно заниматься финишной отделкой.

Шаг №6: оборудование и электрика

Располагать на лоджии батареи водяного отопления ни в коем случае нельзя – поэтому утеплять присоединенный объем проще всего при помощи масляного радиатора – если, конечно, вы отказались от монтажа теплого пола. В случае с радиатором будьте готовы к тому, что расходы электроэнергии значительно возрастут. Для обогревателя вам понадобится розетка – запланируйте как минимум еще одну, если вы решили сделать на балконе кабинет, библиотеку, лаундж-зону.

Продумайте освещение перед отделочными работами – достаточно ли вам одного светильника, или, быть может, вам захочется смонтировать точечную подсветку? Для зимнего сада потребуется гораздо больше и розеток, и выводов для освещения – вы будете активно использовать всевозможные лампы и различные приборы.

Шаг №7: финишная отделка

Дизайнеры применяют самые разные решения для оформления присоединенных балконов: кто-то грубо штукатурит стены, а кто-то обшивает их респектабельными деревянными панелями. Все, в конечном итоге, зависит от назначения места: кирпич, бетон и дерево настраивают на созерцательный лад. А вот для работы хорошо подходят обои спокойных тонов (хотя, возможно, вам захочется совместить оба варианта).

Выбирайте виниловый сайдинг для домашней оранжереи – он выдержит повышенную влажность. Для пола подойдут линолеум, керамогранит и даже ламинат. Если на присоединенном балконе играют дети, разумным будет использование ковролина,

Шаг №8: функциональное наполнение и декор

В соответствии с вашими первоначальными планами разместите мебель: рабочий стол или верстак для мастерской хорошо задействовать в торцевой части бывшей лоджии. Для лаундж-зоны используйте узкие навесные столешницы вдоль линии остекления (они напоминают барные стойки). Неглубокие стеллажи для игровой или библиотеки дополните мягкими креслами (на балконе отлично «работают» яркие бескаркасные пуфы). Совет: как правило, на любой присоединенной лоджии, для чего бы она ни предназначалась, необходимо место для хранения: спроектируйте заранее в одном из торцов стеллаж до потолка или шкаф-купе.

Старайтесь не перегружать балкон украшениями – все-таки площадь у него крошечная. Впрочем, керамика, фотографии на стенах и зеленые растения всегда оживляют интерьер. А вот с тканями можно экспериментировать – особенно если у вас на лоджии не кабинет, а место для релакса. Дизайнеры выбирают яркие цвета и орнаменты – почему бы не последовать их примеру, как следует укутав бывшее нежилое помещение в мягкие полотна самых жизнерадостных оттенков?

Источник: www.inmyroom.ru

Объединение балкона с комнатой

К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение балкона с комнатой или кухни с лоджией. Такая перепланировка дает множество очевидных плюсов (если, конечно в вашей квартире имеется лоджия или балкон, которые можно присоединить к смежному помещению).

Однако следует помнить о правилах и ограничениях, действующих в отношении объединения балкона.

Нередко можно услышать мнение, что если квартира находится в полной собственности, значит в ней можно самовольно проводить любую перепланировку, в том числе и, например, объединение балкона с комнатой или кухней.

К тому же соблазн сэкономить, обойтись собственными силами при подготовке к перепланировке, тоже велик. Многие считают, что для подготовки к объединению кухни или комнаты с лоджией или балконом, фото аналогичных перепланировок будет достаточно, ведь кому как не вам лучше знать, как именно вы хотите обустроить интерьер помещения, к тому же если проект уже реализован, многие считают, что его можно уже и не согласовывать вовсе.

Объединение балкона и комнаты

Опасность этого заблуждения состоит в том, что если работы по объединению балкона или лоджии будут выполнены неправильно, с нарушениями строительных норм, это может привести к неприятным для вас последствиям. Появление трещин на фасадной стене, демонтаж противопожарных простенков на балконе – устранять эти последствия вам придется полностью за свой счет.

О чем еще нужно знать, если вы хотите провести объединение балкона с одним из помещений квартиры? Для начала, хотя бы о том, что понятие “объединения” помещений в этой ситуации весьма условное.

Мы имеем в виду, что на практике в проект перепланировки придется включить установку стеклянной перегородки на место, где был подоконный блок. Обычно такая перегородка выполняется в форме раздвижных “французских” дверей или стеклопакета в пол с одной дверью.

Почему объединение балкона (лоджии) с кухней (комнатой) не допускается без перегородки из стеклопакетов?

Дело в том, что в настоящее время в столичном жилищном законодательстве (ППМ 508 в редакции 840) есть пункт, прямо запрещающий объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями квартир.

Есть и еще одно обстоятельство: авторы проектов домов, такие как АО МНИИТЭП, также не одобряют полное объединение данных помещений. Но объяснение здесь дается иное – обогрев лишних холодных площадей в зимнее время увеличит нагрузку на отопительную систему здания, особенно если комнаты с балконами объединят владельцы сразу нескольких квартир. По мнению проектной организации, данное мероприятие при массовой реализации приводит к нарушению теплового контура многоквартирного дома.

По этой же причине в проект перепланировки с объединением балкона или лоджии с кухней/комнатой придется включить расчет теплопотерь (теплотехнический расчет).

Отсюда также вытекает запрет на перенос батарей на лоджии или балконы , содержащийся в ППМ 508. – отапливание холодных зон не предусматривается проектами жилых домов (даже если проводится остекление и утепление балкона, он все равно считается “холодным” помещением). Поэтому стоит заранее подыскать место для радиатора, который до перепланировки помещался на подоконной зоне.

Демонтаж подоконного блока и формальное объединение кухни с лоджией в однокомнатной квартире с установкой стеклопакета:

Часто задаваемый ВОПРОС: Можно ли между комнатойкухней и балкономлоджией установить перегородку-гармошку ?

Отвечаем: Далеко не каждую перегородку в виде гармошки можно установить при объединением комнаты с балконом или лоджией. На сегодняшний день, жилищная инспекция разрешает устанавливать раздвижные перегородки гармошкой, если они состоят из двойных стеклопакетов и имеют чёткие направляющие сверху и снизу.

Пример правильной перегородки-гармошки между балконом и комнатой:

Наряду с этим, многие собственники устанавливает так называемые “фальш-перегородки”, которые с полноценной перегородкой ничего общего не имеют, жилищная инспекция пресекает такие варианты, как результат отказ в согласовании. Фото представлены ниже.

Читайте также:  Принцип работы и механизм управления жалюзи

Пример “неправильной” гармошки:

Как мы видим, перегородка состоит из одного слоя стекла и даже не имеет направляющих снизу, что не обеспечивает надлежащего отопления комнаты в зимний период и негативно сказывается на тепловом контуре дома в целом. Такую перегородку согласовать НЕЛЬЗЯ!

Отказ жилищной инспекции с ссылкой на нормативные акты по объединению балконов (лоджий) с внутренними помещениями квартир (кухни, комнаты и д.р.)

Согласование объединения балкона или лоджии с комнатой или кухней

Для того, чтобы в квартире соединить балкон кухню и гостиную , необходимо произвести демонтаж подоконного блока. Поэтому возможность такой перепланировки зависит от конструкции дома . С панельными, блочными и кирпичными домами проблем больше: участок стены с подоконным блоком может являться несущей или самонесущей конструкцией и, скажем, урезать надпроемную перемычку или расширить проем вам не разрешат.

С монолитными домами дело обстоит проще – фасадные стены в них как правило ненесущие и проем можно расширять по высоте и ширине.

Но в любом случае, какой бы конструкции ни был дом, следует соблюдать противопожарные требования, которые устанавливают ширину простенков. Боковой должен быть не менее 1,2 м, а простенок между двумя выходами на лоджию – от 1,6 м. Это объясняется тем, что выход на лоджию относится к аварийным.

Запрещенные варианты объединения лоджии с комнатой, фото:

Также запрещается трогать порожек, который часто держит плиту балкона, или закрывает межпанельный стык, либо просто защищает квартиру от промерзания (в типовых панельных домах).

Интересная перепланировка, в ходе которой большую лоджию одновременно объединили и с комнатой, и с кухней, демонтировав два подоконных блока. Проект предусматривал усиление проемов металлоконструкциями.

Вот как это выглядело. Порожек сохранен.

При объединении балкона с кухней или комнатой есть определенные сложности, связа нные с процедурой законного оформления работ. Узаконивается данный вид перепланировок по проекту с техническим заключением , которое должен выполнить автор проекта дома .

До недавних пор оформлять ТЗК на демонтаж подоконника не требовалось, однако теперь большинство жилищных инспекций требует его предоставлять, даже для монолитных новостроек.

Проект перепланировки с объединением балкона может разработать архитектурное бю ро с допуском СРО, – на основании вышеуказанного техзаключения.

Для того, чтобы приступить к оформлению, вам необходимо подготовить следующие документы:

Вместе с этими документами вам потребуется предоставить в Жилищную инспекцию:

  • проект перепланировки объединения балкона и комнаты или кухни, разработанный в лицензированной проектной организации, либо в той проектной организации, которая разрабатывала проект дома вашей серии
  • заявление на перепланировку

Только после того, как будет получено письменное разрешение из Жилищной инспекции можно приступать к работам по объединению балкона и кухни или комнаты.

Источник: www.pereplanirovkamos.ru

Лоджия – дополнительная жилплощадь

Если вам повезло жить в климате, который позволяет использовать лоджию круглый год, вы можете превратить это пространство в небольшую вторую жилую зону за несколько простых шагов. Но для этого нужно узнать, что такое «лоджия», в чем ее преимущество перед балконом.

Что такое «лоджия»

Для начала определимся, что такое балкон и лоджия?

  • Балкон – это открытая площадка, одной стороной примыкающая к стене и выступающая за периметр дома.
  • Лоджия находится в нише, является частью дома, окружена стенами и имеет потолок.
  • Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен.
  • Она намного надежнее балкона в связи с основательностью своей конструкции. Лоджия шире и просторнее балкона, ее можно оборудовать по своему вкусу.
  • Если сравнивать эти постройки, то балкон имеет гораздо меньшие возможности обустройства, нежели лоджия.
  • Часто лоджию застекляют и утепляют, а некоторые делают из нее отдельную комнату для различных целей. Иногда, чтобы увеличить площадь помещения, сносят стену между лоджией и комнатой.

Как сделать на лоджии жилую комнату

Сделать на лоджии жилую комнату немного проще, чем на балконе, если не вносить существенных изменений в дизайн, например, планируя объединить лоджию с комнатой. Для таких изменений требуется разрешение соответствующих инстанций.

Для того, чтобы сделать на лоджии комнату, тренажерный зал, мастерскую или кабинет нужно выполнить некоторые обязательные работы – остекление, утепление, герметизация, внешняя и внутренняя отделка. И тогда ваша лоджия будет выглядеть как на предлагаемых картинках.

Этапы работ по переделке лоджии в комнату

Для переделки лоджии в комнату нужно будет произвести работы по остеклению, утеплению, внутренней и внешней отделке.

Ремонтные работы

  1. Следует отметить, что остекление является первым этапом перестройки, так как следующие, можно начинать лишь после того, как стеклопакеты будут установлены.
  2. Следующим шагом является утепления пола. Для этого необходимо выполнить гидроизоляцию на пол и изготовить каркас пола из брусков. Несущие и основные бруски устанавливаются и крепятся по периметру пола, а удерживающие будущий пол укладываются поперек.
  3. В промежутки между брусками укладывается утеплитель из Пеноплэкса, после чего поверхность покрывается пароизоляцией, а поверх неё укладывается ДСП, на который монтируются отшлифованные доски. Если доски не вскрыты лаком или не покрашены, по завершению установки нужно покрыть слоем краски или лака, для того чтоб не портилась древесина.
  4. Завершив этап с полом, можно приступать к утеплению стен. Для утепления стен, необходимо закрепить гидроизоляцию и пароизоляцию на всех стенках лоджии. Затем можно утеплять потолок, принцип тот же. В конечном итоге должно получиться — утепленное помещение, без дырок и зазоров.
  5. Для того чтоб комната, переделанная из лоджии смотрелась по «обжитому», необходимо выполнить внутреннюю отделку. А затем приступать к обустройству и созданию уютного интерьера.

Отделка лоджии декоративным камнем

Использование в декоре балконов и лоджий искусственного декоративного камня может привести к совершенно потрясающим результатам. Интерьер преображается, и становиться невероятно привлекательным.

А если ко всему добавить несколько горшков с растениями о необычную подсветку, то лоджия становится любимым местом для встреч друзей.

Интерьер комнаты на лоджии

Многие хозяева квартир оформляют комнату на лоджии в качестве дополнительного места для отдыха. Для этих целей лучше всего подойдет мягкая мебель и небольшой столик.

Подбор мебели

При покупке мебели для лоджии нужно выбирать предметы, которые сделаны из погодостойких материалов, таких как сталь или обработанная древесина. Выберите пару вариантов диванов и журнальный или боковой столик, который может плотно прилегать к свободному пространству лоджии, не заставляя его чувствовать себя тесно.

Некоторые балконы могут вместить небольшой диван, журнальный столик и стул, а другие могут вместить только небольшой сад с двумя стульями и столом. Выберите мебель, которая удобна, защищена от погодных условий и подходит для вашего пространства.

Если вам крайне необходимо хранение на балконе, купите или закажите кушетку с откидным сидением и ящиком для хранения вещей.

Но, не все стандартные диваны могут подойти по размерам. Лучше оформлять интерьер комнаты на лоджии мебелью, сделанной на заказ или собственными руками.

В этом случае вы сможете создать не только удобное спальное место, но и дополнительно оборудовать его ящиками для хранения. А варианты кушеток, которые можно сделать своими руками, подскажет вам фантазия и мы.

Статья по теме: Как сделать кушетку на балкон своими руками

Оформление комнаты на лоджии мягкими панелями

Смотрите, как красиво смотрятся мягкие стеновые панели. Помимо красоты, они выполняют функцию утеплителя. Согласитесь, к такой стенке приятно прислонится. Из этой статьи вы узнаете, как сделать мягкие панели своими руками.

Если нет возможности оформить стену в зоне отдыха мягкими панелями, обязательно продумайте вариант защиты от холода. Это могут быть обычные деревянные панели под яркими подушками.

Еще один способ оформления комнаты на лоджии – создание подиума. Это даст вам массу преимуществ: как дополнительное место для хранения консервации, как зона для сна и отдыха и как дополнительное рабочее место.

Размещение комнатных растений

Прекрасный вариант расположения комнатных растений на полках вдоль стены и подоконниках позволяет существенно сэкономить площадь лоджии.

Мини-библиотека

Великолепный дизайн лоджии, переделанной в библиотеку. Здесь можно почитать книгу, удобно расположившись в плетеном кресле.

Читайте также:  Как постелить линолеум на пол своими руками

Лоджия, декорирована в зеленом цвете и несколькими мягкими диванами как будто приглашает присесть и отвлечься от повседневных забот.

Декор

Большая лоджия — это огромное поле для проявления дизайнерской фантазии. Ее можно преобразовать как угодно — сделать рабочий кабинет, мастерскую, комнату отдыха или зимний сад.

Шторы как всегда добавляют тепла и уюта в любой интерьер. А не навязчивая подсветка в виде бра на стене добавляет шарма в дизайн комнаты на лоджии.

Аксессуары

Последний шаг состоит в том, чтобы украсить лоджию так же, как и гостиную. Проверьте свои местные мебельные или хозяйственные магазины для подушек на кресло или диван.

Мягкий плед всегда приветствуется пригодится, поэтому ищите одно в прочном трикотаже или ткани, которое может выдержать небольшое растягивание, и храните его где-нибудь в защищенном от дождя, ветра и солнца.

Заключение

Из этой статьи вы узнали, что такое лоджия и как можно переделать ее в функциональное пространство для повседневной жизни. Идеи и вдохновение не испытывают недостатка, и вы должны расставить приоритеты в своих домах, например, домашний офис, мини-бар, кофейный уголок и так далее.

Источник: moybalkonchik.ru

Жилая комната на лоджии

Кто не мечтает о дополнительных квадратных метрах в собственной квартире! Ведь большинство городских жителей испытывают недостаток свободного пространства. Проблему увеличения полезной площади малогабаритной квартиры легко решить за счет балкона или лоджии.

Для чего чаще всего используют балконы? Конечно, для хранения ненужного хлама, накапливания поломанной техники, старой одежды или неиспользуемой посуды. А ведь лоджию можно использовать совсем для других целей – сделать из нее комнату, которая станет продолжением основного помещения или отдельной частью квартиры.

Особенности преобразования балкона или лоджии

Воплощать идею расширения жилого пространства можно двумя способами:

  1. Демонтировать перегородку между комнатой и балконом, тем самым совмещая лоджию с комнатой.
  2. Оставить перегородку, произвести утепление лоджии и оборудовать там отдельное помещение.

Все чаще жители квартир выбирают первый способ – объединение лоджии с комнатой.

Такой вариант позволяет:

  • увеличить жилую площадь квартиры;
  • поднять рыночную стоимость переоборудованного жилья;
  • усилить освещенность комнаты;
  • оформить на полученной территории помещение любого назначения (спальня, детская, столовая, спортивный уголок и прочее).

Сложности заключаются в том, что самостоятельно выполнить грамотный проект не получится, придется обращаться к профессиональным лицензированным архитекторам. Ведь балкон или лоджия имеют свои особенности, как конструктивные части жилого многоэтажного дома:

  1. Часто стена между комнатой и балконом является несущей, ее нельзя полностью разрушать – это нарушит прочность всего строения.
  2. Порог между балконом и комнатой тоже разбирается редко – на него опирается плита перекрытия, поэтому придется продумать оформление порога: поднятие пола до этого уровня, выполнение ступеней или пандуса.
  3. На балкон или лоджию запрещено выносить трубы и радиаторы отопления, придется позаботиться о переносных источниках тепла и дополнительном утеплении лоджии.
  4. Балкон, сделанный в виде навесной конструкции, лучше дополнительно укрепить металлическим каркасом. Иначе комната может не выдержать веса мебели, техники или другого оборудования.
  5. На лоджии, согласно нормам СНиП, нельзя монтировать розетки и выключатели – всю проводку придется выполнять с помощью удлинителей.
  6. Чаще всего, подоконник и стены выбивать не разрешают, поэтому дизайн комнаты из лоджии необходимо продумывать с учетом этих конструкций (барная стойка, дополнительный столик, рабочая зона и прочее).

Созданный и рассчитанный проект нужно утвердить сразу в нескольких инстанциях, среди которых, БТИ, МЧС, Санэпидемстанция, служба пожарной безопасности, домовой комитет. Бумажной волокиты предстоит немало, но все эти инстанции придется обойти и добиться подписи – несанкционированное совмещение помешает дальнейшей продаже квартиры, переоформлению, переоборудованию. Самое опасное – разрушение перегородки между комнатой и лоджией может привести к разрушению дома.

Что сделать из лоджии

После того, как все технические вопросы утрясены, можно подумать и о дизайне новой комнаты. Лоджию можно как совместить с комнатой, придерживаясь общего стиля (балкон станет продолжением основного помещения), так и сделать из нее отдельную зону, дополнительное пространство.

В первом случае, присоединение лоджии к комнате позволяет продолжить спальню гардеробной, гостиную – дополнительным спальным местом, парой кресел и кофейным столиком, кухню можно дополнить рабочей зоной, вынесенной на балкон, или обеденным столом с несколькими стульями.

Демонстрируют такое совмещение лоджии с комнатой фото интерьеров ниже.

Из лоджии выйдет полноценная детская комната, что особенно актуально для однокомнатных квартир, в которых у ребенка нет своего пространства. На, казалось бы, небольшом участке лоджии вполне поместится складная кровать или диванчик, маленький письменный стол, вместительный шкафчик или комод.

В этом случае, детскую на балконе нужно оформлять иначе, чем основную комнату, ведь теперь это – отдельный мир для маленького обитателя бывшей лоджии.

Таким же способом лоджия превращается в помещение с любым назначением:

  • Отдельный кабинет, где можно поставить стол и кресло и спокойно работать на балконе за компьютером.
  • Мастерская или уголок для занятий любимым хобби. На лоджию выносят швейную машинку, мольберт, письменный стол или даже ткацкий станок – здесь человек сможет заниматься любимым делом, не мешая остальным членам семьи в комнате.
  • Зимний сад или теплица – отличный вариант для тех, у кого нет дачи. Правильно оборудованный на балконе зеленый уголок позволит не только наслаждаться красотой цветов, но и круглый год выращивать овощи или цитрусовые, например.
  • Спортивный минизал можно создать, установив на лоджии пару тренажеров, шведскую стенку, постелив маты и добавив несколько гантель и скакалок.
  • Игровая зона для ребенка на балконе может состоять из стеллажей с игрушками, большого дома из фанеры и всего, на что хватит фантазии родителей.
  • Дополнительное спальное место нужно тем, кто любит принимать гостей, или просто мечтает проводить теплые летние ночи поближе к природе.

Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Чтобы объединить лоджию с комнатой, необходимо соблюдать все правила перепланировки и соблюдать строительные нормы – безопасность должна быть превыше всего.

Выполняется работа по объединению в несколько этапов:

  1. Демонтаж перегородки или ее части. Этот этап во многом зависит от планировки многоэтажки и материала, из которого она выполнена. Как правило, полностью разобрать перегородку между комнатой и балконом можно только в том случае, если она выложена из кирпича. Бетонные плиты разрушать не рекомендуется, а иногда это – и опасно! Самый простой и надежный способ – извлечь балконный блок (окно с дверью).
  2. Оставшийся подоконник необходимо оформить в соответствии со стилистикой новой комнаты. Зашить откосы, перенести отопительный радиатор на другую стену.
  3. Поменять оконный блок на балконе. Если лоджия будет использоваться и в зимнее время, к выбору стеклопакетов нужно отнестись очень серьезно – они должны быть максимально герметичными. В боковые стенки балкона не нужно монтировать дополнительные окна – стекло не сможет качественно противостоять ветровой нагрузке и защищать лоджию от холода.
  4. Утеплять балкон нужно и внутри, и снаружи. Лучшим материалом является пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Еще можно использовать минеральную вату, фольгированные утеплители. Утепляют и боковые стены, и пространство под окнами, и потолки балкона.
  5. Очень целесообразно на лоджии дополнительно утеплить пол. Ведь здесь нет источников тепла (батареи на балконе устанавливать нельзя), а теплые полы, как нельзя лучше, распределят прогретый воздух по комнате и улучшат ее микроклимат. Электрическую систему очень просто уложить самостоятельно. Сверху она закрывается стяжкой из эластичных материалов, хорошо переносящих перепады температур.
  6. Оставшийся порог нужно привести в соответствие с уровнем пола на лоджии и в комнате. Для этого можно выбрать один из способов: поднять полы в смежных комнатах, сделать ступеньки или плавный пандус.
  7. Полы в комнате зашивают ламинатом или деревянными досками. Стелить утепленный линолеум или ковролин на балконе нецелесообразно, это не поможет сделать комнату и холодные полы лоджии теплее.
  8. Комнату оформляют в соответствии с продуманным ранее дизайном.

Совмещением лоджии с жилой комнатой можно решить главную проблему городских квартир – чрезмерную тесноту, а также, получить в итоге отдельное помещение, которое можно оборудовать, как вздумается. Но перед тем как решиться на такую перепланировку, нужно взвесить все «за» и «против», и быть готовым к длительной бумажной волоките.

Источник: bouw.ru